1970〜1980年築, 専有面積178.19㎡〜198.19㎡の平均販売価格
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早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
15,925万円
84.6万円/㎡
11,730
14,527
17,323
20,120
AI査定結果
推定相場価格
15,925万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,527万円〜17,323万円
77.2万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
64.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月19日
早稲田セントラルハイツ
17,800万円（94.6万円/㎡）/ 10階 / 188.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は83.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 17,800万円 | 94.6万円 | 10階 | 188.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 7,980万円 | 75.9万円 | 2階 | 105.15㎡ | - | 南西 |
| 2025/08/26 | 14,500万円 | 77.0万円 | 10階 | 188.19㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 7,980万円 | 75.9万円 | 2階 | 105.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 14,500万円 | 77.0万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 14,550万円 | 77.3万円 | 10階 | 188.19㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 14,550万円 | 77.3万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/09 | 15,450万円 | 82.1万円 | 10階 | 188.19㎡ | 6LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 15,450万円 | 82.1万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/24 | 16,800万円 | 89.3万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/10 | 19,000万円 | 101.0万円 | 10階 | 188.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/04 | 8,399万円 | 79.9万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 8,499万円 | 80.8万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 8,599万円 | 81.8万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/17 | 8,599万円 | 81.8万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 8,591万円 | 81.7万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 8,699万円 | 82.7万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 8,799万円 | 83.7万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,899万円 | 84.6万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/18 | 8,799万円 | 87.0万円 | 9階 | 101.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/11 | 8,999万円 | 85.6万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 9,399万円 | 89.4万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,199万円 | 87.5万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 9,599万円 | 91.3万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 9,499万円 | 90.3万円 | 9階 | 105.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 早稲田セントラルハイツ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅8分 | 17,800万円 | 94.6万円 | 188.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 13,500万円 | 73.1万円 | 184.78㎡ | 5LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。